Cầu Cần Giờ được xem là công trình hạ tầng mang tính lịch sử, mở ra kỷ nguyên kết nối mới cho khu Nam TP.HCM. Không chỉ giúp rút ngắn hành trình di chuyển, cây cầu còn đóng vai trò “đòn bẩy vàng” thúc đẩy kinh tế – du lịch – bất động sản khu vực, đặc biệt là Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị biển biểu tượng đang định hình chuẩn sống thịnh vượng tại Cần Giờ.
Thông tin tổng quan về cầu Cần Giờ
Cầu Cần Giờ được xem là “đòn bẩy hạ tầng” mang tính chiến lược, đóng vai trò then chốt trong việc kết nối khu Nam TP.HCM với huyện đảo Cần Giờ – vùng đất có tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản sinh thái bậc nhất. Khi hoàn thành, cây cầu không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế – xã hội toàn diện cho khu vực.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên dự án | Cầu Cần Giờ |
| Loại hình | Cầu văng dây |
| Tổng chiều dài | 7,3 km |
| Thiết kế | 6 làn xe (4 làn cơ giới, 2 làn hỗn hợp) |
| Tĩnh không thông thuyền | 55 m – cho phép tàu biển lớn qua lại |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 10.500 – 11.000 tỷ đồng |
| Vai trò chiến lược | Kết nối Cần Giờ với khu Nam TP.HCM, thúc đẩy du lịch, kinh tế biển và phát triển đô thị vệ tinh |
Vai trò chiến lược của cầu Cần Giờ đối với phát triển đô thị biển
Cầu Cần Giờ được định vị là công trình hạ tầng mang tầm vóc chiến lược, mở ra kỷ nguyên mới cho sự phát triển của đô thị biển phía Nam TP.HCM. Không chỉ là tuyến giao thông thay thế phà Bình Khánh, cây cầu còn là “chìa khóa” giải phóng mọi rào cản kết nối, đưa Cần Giờ hòa nhịp mạnh mẽ vào dòng chảy phát triển đô thị hiện đại và bền vững.
Dưới đây là những vai trò nổi bật của cầu Cần Giờ:
- Giải quyết vấn đề tắc nghẽn giao thông: Thay thế phà Bình Khánh – phương tiện kết nối duy nhất hiện nay, giúp người dân và du khách di chuyển thuận tiện, an toàn và liên tục.
- Rút ngắn thời gian di chuyển: Thời gian từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ chỉ còn 45–60 phút, mở rộng khả năng kết nối vùng và thu hút mạnh mẽ du khách, nhà đầu tư.
- Thúc đẩy kinh tế – du lịch biển phát triển: Cầu Cần Giờ tạo động lực phát triển cho khu vực, giúp hình thành chuỗi đô thị – du lịch – dịch vụ ven biển hiện đại.
- Tạo sự đồng bộ cho hạ tầng: Khi hoàn thiện, cây cầu sẽ liên kết với cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay Long Thành và tuyến VinSpeed Quận 7 – Cần Giờ, hình thành mạng lưới giao thông chiến lược, đưa Cần Giờ trở thành khu tăng trưởng mới của TP.HCM.
Tác động của cầu Cần Giờ đến Vinhomes Green Paradise
Cầu Cần Giờ được xem là “đòn bẩy” hạ tầng quan trọng, mang đến nhiều tác động tích cực cho Vinhomes Green Paradise – từ nâng cao khả năng kết nối đến gia tăng giá trị và tiềm năng đầu tư.
Giá trị khan hiếm – Bảo chứng cho biên độ tăng giá bền vững
Vinhomes Green Paradise sở hữu vị thế độc tôn khi tọa lạc tại huyện biển duy nhất của TP.HCM – nơi hội tụ cả yếu tố tự nhiên lẫn tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch. Cần Giờ không chỉ nổi tiếng với khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn rộng hơn 75.000 ha được UNESCO công nhận, mà còn là vùng đất có quỹ đất phát triển đô thị cực kỳ hạn chế do các quy định nghiêm ngặt về bảo tồn sinh thái.
Chính sự khan hiếm này tạo nên giá trị khác biệt cho Vinhomes Green Paradise. Khi cầu Cần Giờ hoàn thành, sự cộng hưởng giữa hai yếu tố “khan hiếm” và “kết nối” sẽ thúc đẩy biên độ tăng giá bền vững cho toàn khu. Đặc biệt, các bất động sản ven biển, gần sân golf, quảng trường hay bến du thuyền được dự báo sẽ cao hơn khoảng 20–30% so với các dự án cùng phân khúc – khẳng định vị thế độc tôn của Vinhomes Green Paradise trên thị trường.
Rút ngắn kết nối – Thay đổi hành vi khách hàng
Trước đây, hành trình đến Cần Giờ phụ thuộc hoàn toàn vào phà Bình Khánh, khiến việc di chuyển kéo dài tới 90–120 phút và thường xuyên gặp tình trạng ùn tắc, gây cản trở lớn cho nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư. Khi cầu Cần Giờ chính thức vận hành, thời gian kết nối từ trung tâm TP.HCM rút ngắn còn 45–60 phút, biến khu vực này trở thành “sân sau nghỉ dưỡng” lý tưởng của giới thượng lưu thành phố.
Sự thay đổi về hạ tầng kéo theo chuyển biến rõ rệt trong hành vi khách hàng như:
- Giới thượng lưu dễ dàng sở hữu second home ven biển gần trung tâm, thay vì phải di chuyển xa đến Hồ Tràm hay Phan Thiết.
- Cư dân đô thị có xu hướng tìm kiếm không gian sống sinh thái, trong lành nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm việc làm.
Nhờ đó, Vinhomes Green Paradise trở thành lựa chọn ưu tiên cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư, với tiềm năng tái định giá mạnh mẽ khi khoảng cách giữa Cần Giờ và TP.HCM ngày càng được rút ngắn.
Gia tăng tiềm năng khai thác và tối ưu dòng tiền đầu tư
Sự xuất hiện của cầu Cần Giờ được xem như “cánh cửa vàng” mở rộng dòng khách du lịch đến khu vực, đặc biệt khi kết nối với sân bay quốc tế Long Thành chỉ còn chưa đầy một giờ di chuyển. Nhờ lợi thế vượt trội về thời gian và hạ tầng, Vinhomes Green Paradise nhanh chóng nổi lên như điểm đến ven biển gần nhất và thuận tiện nhất của TP.HCM – lợi thế mà hiếm dự án nào sở hữu.
Khi lượng khách quốc tế và nội địa tăng trưởng mạnh, giá trị thương mại và khả năng sinh lời của dự án sẽ được gia tăng toàn diện. Các shophouse ven quảng trường biển, bến du thuyền hay khu F&B – giải trí đêm có thể vận hành quanh năm, tạo nguồn dòng tiền ổn định và bền vững cho nhà đầu tư. Với mục tiêu đón 8–10 triệu khách/năm, Cần Giờ và đặc biệt là Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm sinh lợi mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam.
Tiến độ và thời điểm khởi công – Bước gần hơn tới hiện thực hóa giấc mơ kết nối
Cầu Cần Giờ – công trình hạ tầng chiến lược được kỳ vọng thay đổi diện mạo khu Nam TP.HCM – đang dần tiến gần hơn tới giai đoạn triển khai thực tế. Theo kế hoạch cập nhật từ các báo cáo, dự án đang được xúc tiến với lộ trình rõ ràng và đồng bộ, nhằm sớm hiện thực hóa giấc mơ kết nối giữa trung tâm thành phố và đô thị biển Cần Giờ.
Tiến độ triển khai cụ thể:
- Giai đoạn 2024–2025: Hoàn tất báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và trình phê duyệt chủ trương đầu tư, làm cơ sở cho bước triển khai chính thức.
- Năm 2026: Khởi công xây dựng cầu Cần Giờ, đồng thời tiến hành giải phóng mặt bằng và xây dựng các hạng mục phụ trợ.
- Năm 2027: Hoàn thiện đường dẫn và hạ tầng kết nối với khu vực lân cận.
- Năm 2028: Dự kiến hoàn thành công trình và đưa vào vận hành, đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng khu Nam.
Chiến lược đầu tư Vinhomes Green Paradise – Góc nhìn chuyên gia
Với kinh nghiệm nhiều năm theo dõi các dự án gắn liền hạ tầng trọng điểm, tôi nhận thấy Vinhomes Green Paradise là một trong những cơ hội đầu tư hiếm có – nơi giá trị bất động sản sẽ tăng trưởng song hành với tiến độ của cầu Cần Giờ. Trong các dự án quy mô lớn như thế này, thời điểm đầu tư và dòng sản phẩm lựa chọn là yếu tố then chốt quyết định biên độ lợi nhuận.
Chiến lược đầu tư được khuyến nghị theo từng giai đoạn:
- Giai đoạn 2025–2027 (trước khi khởi công cầu): Nhà đầu tư nên tích lũy sản phẩm cửa ngõ, trục chính và khu vực gần quảng trường biển, khi giá vẫn đang thấp và pháp lý đã hoàn thiện. Đây là thời điểm vàng để đón đầu làn sóng tăng giá khi công trình bắt đầu triển khai.
- Giai đoạn 2027–2029 (trong thời kỳ thi công): Nên tập trung vào shophouse, condotel và căn hộ nghỉ dưỡng – những sản phẩm có khả năng khai thác dòng tiền từ du lịch khi hạ tầng khu vực dần hình thành và lượng khách tăng đều.
- Giai đoạn sau 2030 (khi cầu đi vào vận hành): Thời điểm này phù hợp để nắm giữ các sản phẩm biểu tượng như villa ven biển, boutique hotel hoặc bất động sản quảng trường, nơi giá trị không chỉ đến từ vị trí mà còn từ thương hiệu và tính biểu trưng của đô thị biển Cần Giờ.
Sự hiện diện của cầu Cần Giờ không chỉ mang ý nghĩa hạ tầng giao thông mà còn là chất xúc tác mạnh mẽ giúp Vinhomes Green Paradise bứt phá, trở thành trung tâm nghỉ dưỡng – đầu tư hàng đầu khu Nam TP.HCM. Khi giấc mơ “kết nối đô thị biển” dần trở thành hiện thực, dự án không chỉ đón đầu làn sóng tăng giá mà còn khẳng định vị thế tiên phong của một biểu tượng bất động sản ven biển đẳng cấp quốc tế.
